Actueel beleidskader.
- De doelstelling van de raad is dat het gemeentelijk vastgoed en hun terreinen professioneel en duurzaam beheerd worden. ·
- Het beheer van het gemeentelijk vastgoed is vastgelegd in meerjaren onderhoudsplannen. Deze plannen worden jaarlijks geactualiseerd aan de hand van inspectierondes. Het beleidskader hiervoor is in 2021 vastgelegd en vastgesteld door de raad in een beheerplan door het college vastgesteld en wordt ook in 2023 gehanteerd. ·
- Beheerplan Onderhoud Vastgoed 2022-2026
- Nota strategisch vastgoed 2017 en de grondprijzennota 2017 1 ) .
1 )Deze documenten zijn in te zien op webpagina vastgesteld beleid gemeente Beverwijk.
Kwaliteitsniveau en beheerplan.
- Gemeente Beverwijk heeft een groot aantal kavels en vastgoedobjecten in bezit die verhuurd worden of anderszins in gebruik worden gesteld. Het college kijkt hierbij nadrukkelijk naar de kerntaak van de gemeente en naar de gemeentelijke beleidsdoelstellingen. Conform de nota strategisch vastgoed wordt niet strategisch vastgoed afgestoten.
- De onderhoudsplanningen zijn gebaseerd op noodzakelijke onderhoudsmaatregelen conform NEN 2767 niveau 3. Door jaarlijks de noodzaak van het onderhoud kritisch te beoordelen is het onderhoudsniveau van de gebouwen conform NEN 2767 niveau 3. Niet noodzakelijk onderhoud wordt in de planning doorgeschoven en noodzakelijk onderhoud uit de toekomst wordt eerder uitgevoerd.
- In 2023 is na een meervoudige aanbesteding een meerjarige raamovereenkomst gesloten met de aannemer Cas Pronk, om (buiten)schilderwerk aan gemeentelijk vastgoed uit te voeren volgens vastgelegde afspraken en tarieven.
- Door extra personele inzet is een grote stap gemaakt bij het vullen en up to date krijgen van het vastgoed beheerssysteem WISH.
Financiële consequenties en de vertaling in de jaarrekening.
- Het onderhoudsbudget is vastgelegd in het beheerplan onderhoud vastgoed, gebaseerd op inspecties uitgevoerd in 2020, de bedragen zijn geïndexeerd. De verduurzamingsmaatregelen welke worden uitgevoerd bij de gebouwen zijn in kaart gebracht en opgenomen in het beheerplan.
- Het beheerplan beschrijft een voorziening die nodig is om de komende 5 jaar het groot- en klein onderhoud en de verduurzamingsmaatregelen te kunnen dekken. Uit de in 2021 vastgestelde dotatie is de begroting voor het onderhoud tot en met 2026 dekkend.