Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen) (8.2)
Wat wil de raad bereiken?
- Binnenduin; realiseren van een "groene" woonwijk met circa 230 woningen in het middel/duurdere segment met een dichtheid van ca. 12 woningen per hectare (ruimte kavels).
- Plantage; herstructurering van de Plantage, die voorziet in nieuwe woningen naar de wensen en eisen van deze tijd binnen de bestaande stedenbouwkundige structuren.
- Afronding oud-convenant locatie Ann Burtonlaan/Slotakkoord.
Wat heeft het college daarvoor gedaan?
Binnenduin
- 29 van 36 vrije kavels aan de Kennemerlandrecht zijn bewoond. 3 kavels worden bebouwd, 3 kavels hebben de vergunning. 1 kavel moet nog worden overgedragen.
- Alle woningen zijn opgeleverd aan de Hoge- en Lage Vierschaar (14 woningen), aan de Ab Geldermanshof (8 woningen), Annie Palmenlaan (11 woningen) en de Ambachtsheer (21 appartementen).
- De ontwikkeling van 4 woningen aan de Jacques Martensstraat in Binnenduin noord wordt door een particulier gerealiseerd. De vergunning is verleend.
- Fase 2 en 3 van de aanleg van het groen is gedaan. Het onderhoud van het groen vindt het gehele jaar door plaats.
- Er zijn diverse bouwrijp- en woonrijp werkzaamheden uitgevoerd.
- De laatste reststroken grond aan de Creutzberglaan zijn verkocht.
Afronding oud-convenantlocaties
- De locatie Grote Houtweg is onderdeel van de gebiedsvisie Kuenenpleinbuurt. Voor de ontwikkeling van 160 (zorg)woningen heeft de gemeente met ontwikkelaars een intentieovereenkomst gesloten. De ontwikkelaar onderzoekt de haalbaarheid.
- De omgevingsvergunning voor de bouw van de woningen aan de Ann Burtonnlaan is aangevraagd. Waarschijnlijk wordt de vergunning eerste kwartaal 2024 verstrekt en kan de bouw starten in het tweede kwartaal.
Wat is niet gerealiseerd en waarom niet?
Afronding oud-convenantlocaties
- Het streven was dat de ontwikkelaar eind 2023 het haalbaarheidsonderzoek met een bouwplan zou afronden voor de locatie Grote Houtweg. Gezien de complexiteit van dit project is dit niet gelukt en zal het onderzoek in de eerste helft van 2024 worden afgerond.