Ruimte en leefomgeving (8.1)
Wat wil de raad bereiken?
- Een aantrekkelijke gemeente om in te wonen, leven en te werken. Daar zijn voldoende betaalbare, geschikte en diverse woningen en voorzieningen voor nodig in bestaande woonomgevingen en in nieuwe gebieden, die binnen de contouren van het stedelijk gebied gerealiseerd worden.
- Transformeren naar een werkwijze die de Omgevingswet vraagt: minder en overzichtelijkere regelgeving, meer ruimte voor initiatieven, lokaal maatwerk en het geven en vragen van vertrouwen.
- Stedelijke vernieuwing in het centrumgebied en de Spoorzone.
- Herstructureren verouderde woonwijken
- Het behouden en versterken van de omgevingskwaliteiten van de gemeente door toetsing, uitvoering en handhaving van beleid en regelgeving op het gebied van omgevingsrecht.
Wat heeft het college daarvoor gedaan?
Omgevingswet
- In participatie is een Omgevingsvisie met bijbehorende planMER opgesteld. Deze zijn eind 2023 voor zienswijzen ter visie gelegd.
- We zijn gestart met het opstellen van het Omgevingsplan. Als eerste deelgebied is gekozen voor het centrum, omdat hier vrijwel alle mogelijke omgevingsfactoren een rol spelen.
- De werkwijzen naar aanleiding van de nieuwe regels, instrumenten en digitale voorzieningen van de Omgevingswet zijn grotendeels aangepast als voorbereiding op de inwerkingtreding van deze Wet per 1 januari 2024.
- De participatieverordening, als onderdeel van de Omgevingswet is vastgesteld en we werken aan het opstellen van een eenduidig gemeentelijk participatiebeleid ter uitwerking van de adviezen van de commissie TRIP.
Omgevingskwaliteit / MRA (metropoolregio Amsterdam)/ NZKG (Noordzee Kanaal Gebied)
- Uitwerking van de verstedelijkingsstrategie in de NOVEX MRA en in de NOVEX NZKG.
- Het ontwikkelperspectief NZKG is tot stand gekomen in het platform NZKG.
- We leveren (ruimtelijke) bijdragen aan provinciale en regionale visies en deeluitwerkingen rondom onder andere de NZKG, MRA, inpassing A8/A9, realisatie HOV Beverwijk en de nationale, provinciale en regionale energiestrategieën.
TenneT projecten
- In 2023 zijn de werkzaamheden voor HKN/HKwA (Hollandse Kust Noord en westAlpha) afgerond. De werkterreinen zijn in 2023 heringericht.
- Voor HKwB (Hollandse Kust west Beta) is gestart met boringen door de duinen in Velsen en werkzaamheden aan de uitbreiding transformatorstation aan de Zeestraat.
- Voor de netwerkverzwaring Beverwijk-Oterleek zijn de eerste werkzaamheden voor boringen aan de Ringvaartweg en de bouw van het schakelstation gestart.
- Zowel de raad als omwonenden zijn op de hoogte gesteld van de voortgang met een nieuwsbrief.
Herstructureren verouderde woonwijken
- Zie hiervoor programma 8.
Stedelijke vernieuwing centrumgebied: Spoorzone
- Voor de Stadskant Spoorzone is een Stedenbouwkundige visie door de raad vastgesteld.
- We zijn voor de stadskant gestart met het Kwaliteitsplan openbare ruimte.
- We trekken op met de gemeente Velsen.
- Voor de Business Dockzijde is gestart met de Spelregelkaart.
- Voor diverse locaties zijn concrete plannen uitgewerkt, zoals voor:
- Ankie’s Hoeve (210 woningen en voorzieningen) en
- Ontwikkeling op het Marloterrein (92 woningen en voorzieningen).
- Voor ontwikkeling diverse andere locaties zijn gesprekken gestart:
- met eigenaren over (her)ontwikkeling, zoals sloop-nieuwbouw van de Aksemseddin Moskee, het bijbouwen van woningen naast de bioscoop en de herontwikkeling van Meerstraat 110.
- met de gemeente Velsen en Nova College lopen over het te volgen ontwikkelproces voor de Wijckerpoort. (Een programma- en volumestudie is afgerond.)
- Er zijn diverse intentie overeenkomsten gesloten voor ontwikkelingen van diverse gebiedsdelen:
- Bazaarstad (met de ontwikkelaar).
- Parallelweg Zuidwest (met twee van de drie eigenaren).
- De grondverkoop van Ankie’s Hoeve is geëffectueerd en de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestemming is ingediend.
- Vergroening rond de Kop van de Haven en Parallelweg is uitgevoerd, evenals vergroening van het Meerplein.
- Er is gestart met een locatieonderzoek en financiële analyse voor een gebouwde parkeervoorziening.
Wat is extra gerealiseerd en waarom?
N.v.t.